外籍购房新加坡省印花税

来源：新加坡眼
时间：2023-05-29 13:30:40

最近新加坡政府调高了外国买家的额外买家印花税（ABSD），从原来的30%涨到60%。这一重拳，打得人措手不及，拦下了一大批想买房的外国买家，特别是 中国买家 。

(Van Holland的销售展厅）

(资料图片仅供参考)

没来得及出手的伙伴们，都在朋友圈里发出掷地有声的哀嚎：

如何省下这60%的税？

省省省

应大众需求，给你们搜罗了以下可以“省”税的方法。

0 1 等着申请公民或PR

这次额外买家印花税的调整，公民和PR的首套房不受影响，只是二套三套上调3%-5%。所以许多人就等着变换身份后再出手。

0 2 这五个国家的公民/永久居民不交

因为新加坡与这5个国家签署了自由贸易协议（FTA），以达互惠互利的目的，所以他们在新加坡买房享受新加坡公民同等待遇。也就是说，他们首套房，不需要交额外买家印花税。

这五个国家分别是:

1、冰岛公民或绿卡

2、挪威公民或绿卡

3、瑞士公民或绿卡

4、列支敦士登公民或绿卡

5、美国公民

也是基于此协议，目前有许多美国国籍孩子（未成年）的家庭，都通过信托的方式，以孩子的名义买房。（详情可以微信xinjiapoyan7咨询）

0 3 超强捡漏，抄底5%的折扣，同样省钱 位荷兰路的荷兰轩Van Holland ，是豪华小型盘，总共只有69个单位，目前只剩几套房，发展商正大力做清盘促销，最高可省 $149000 ，今年可入住。

荷兰轩所在的荷兰村一带，是新加坡有名的富人区，周围都是优质洋房。据说孙燕姿就住这附近。

(荷兰轩位于新加坡核心中央区第10邮区，属永久地契)

荷兰村是一个非常成熟的社区，周边商场有Holland road shopping centre，和稍远一点的the star vista。

附近还有多家超市、美食中心、各种零售店以及休闲娱乐设施。

这里也是小资酒吧的聚集地，一到傍晚，不少洋人就汇集于此，推杯换盏，摇曳着浪漫气息。

这里名校也比较集中，而且都是数一数二的好学校，如公民挤破头都很难进的南洋小学，以及南洋女子中学、华侨中学。

交通也非常便利，走路3-4分钟就到荷兰村地铁站，在这里可以乘坐地铁环线及绿线。

附近还有多条线路的巴士车，最近的巴士站也只需步行1分钟。

坐车能快速去到新加坡植物园、登布西山。

乘坐7和77路巴士，半个小时就能到乌节路购物中心。

作为豪华型项目，其豪华程度首先体现在内部硬装上。

比如地板是从意大利采购的大理石，纹路非常漂亮。

主卧卫生间的水龙头是用施华洛世奇水晶作的装饰。

3.1米的高天花板，看上去非常开阔大气。

虽然项目不大，但小区内设施齐全，有健身房、3个露天泳池、游乐场……

还有休闲club和空中花园等等。

目前只有 1房、两房、两房+书房、豪华两房 可售。折扣还在继续~

一房户型图：

两房户型图：

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关键词：

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