江门:1-7月商品房成交面积约439万平方米 单月同比降30.1%

  • 来源:观点地产网
  • 时间:2023-08-15 15:44:56


【资料图】

观点网讯:8月15日获悉,江门市建设工程造价和房地产监测中心解读2023年7月房地产市场主要数据。

数据显示,商品房成交量处于低位。7月全市商品房成交面积约43万平方米,环比减少14.4%,同比减少30.1%。商品住房成交面积约25万平方米,环比减少22.7%,同比减少41.3%;其中鹤山市环比增加,台山市和开平市同比增加。1-7月全市商品房成交面积约439万平方米,同比增长15.0%,增速比1-6月收窄8.5个百分点。商品住房成交面积约322万平方米,同比增长10.5%,其中台山市(61.1%)同比增长较快。

商品住房成交价格环比趋稳。7月全市商品住房成交均价7848元/㎡,环比基本持平,同比下降7.7%。其中江海区和台山市环比、同比均上涨。1-7月全市商品住房成交均价7936元/㎡,同比下降4.5%,降幅比1-6月扩大0.4个百分点,其中鹤山市和恩平市同比小幅上涨。

商品住房库存量持续减少。截至7月底,全市待售新建商品住房57107套,连续七个月环比减少,连续十二个月同比减少。

存量住房成交量连续七个月同比增长。7月全市存量住房成交面积约24万平方米,环比减少8.4%,同比增长32.8%,连续七个月同比增长。其中江海区、新会区和开平市环比、同比均增长。1-7月全市存量住房成交面积约170万平方米,同比增长55.4%,增幅比1-6月收窄4.4个百分点。各县(市、区)同比增长,其中台山市和江海区同比增长超五成。

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