安阳楼市8月月报 | 土地成交135亩揽金近4.5亿、新房成交微滑，回归理性？

来源：安阳零三七二
时间：2023-09-09 10:42:17

八月，作为“金九银十”的前奏，业界一向将其列入销售的“平缓期”。虽然新房成交稍有下滑，但土地市场三连拍，成交宅地 135. 3361 亩揽金 4.4 377 亿元；品鉴中心开放、开盘、封顶、交房等活动，使得楼市热闹不凡。

(资料图片仅供参考)

那么，楼市究竟表现如何？用数据说话，让我们一起回顾下2023年8月安阳楼市的新变化吧！

8月，安阳土地市场成交3宗住宅用地（包含住宅兼容商用），成交面积135.3361亩，成交金额4.4377亿元。其中，一地块由新房企摘得，希望该房企的进驻，能为安阳楼市带来新的活力。

3宗地块位于北关区、示范区，近年来随着房地产开发的进行，相关的道路、商业、医疗、教育等配套随之进行，从而带动区域开发逐渐完善成熟，这对于区域发展是长期利好的。

8月，楼市风向突变，利好消息不断，安阳房价究竟如何？

数据显示，2023年8月，安阳房价整体较为稳定。除示范区、殷都区外，北关区、文峰区、龙安区均出现不同程度波动。

2023年8月，安阳市区均价6775元/㎡，相比2023年7月，环比下滑0.1%；相比2022年8月，同比下滑1.7%。想知道2023年房价如何？请留意安阳乐蚁房产网公众号，会不间断为大家送上房价的相关信息。

据安阳信息网房产频道不完全统计，2023年8月安阳各区新房成交761套，较7月下滑12.22%，同比去年下滑47.19%。商铺、公寓写字楼处于低位运行状态，市场活跃度不高。

随着近期相关部门降首付、降利率等一系列信贷利好消息密集落地，短时间内，市场信心有所提振。预计9月，成交量有望止跌企稳，但回升幅度预期有限。

《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。开发商取得了商品房预售许可证，可以开盘，购房者也可以放心购房。

根据安阳信息网房产频道不完全统计，2023年8月，批复预售证3个。其中，新增供应住宅346套，预售面积47014.48㎡；新增供应商业666套，预售面积45582.32㎡。

目前，安阳各大楼盘在售和待售房源是什么情况呢？想买房的朋友们不妨来看看！一份安阳楼市在售、待售楼盘房源信息汇总送给大家，希望您买房路上能挑选出心仪房源，省时省力！这么详细的统计也是不容易的！

— 北关区 —

— 文峰区 —

— 示范区 —

— 龙安区 —

（以上各区均为2023年9月初统计数据，仅供参考，实际房源信息以相关售楼部为准）

数据显示，文峰区（包含高新区）、示范区房源供应量充足，在售和待售楼盘诸多。紧随其后的是北关区、龙安区，房源相对较少。

8月，润安揽月府1#、2#、3#楼取得预售证，均价9400元/㎡，建面约135-172㎡。

根据2023年8月安阳楼市热盘点击排行榜，文峰区9个项目上榜，占据“半壁江山”，楼市主战场主要集中在这里；北关区5个、示范区5个、龙安区1个，殷都区无缘榜单。

“金九”已至，下半年冲刺业绩的月份到来，楼市是否将上演一系列的推盘促销活动？购房者是否迎来入市好时机？接下来的市场会表现如何？下个月见分晓。

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